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在惠州楼市,隆生并不全是发展最快的那一个,但一定是最让人信服的那一个。过去的三十多年里,隆生从未烂尾,甚至从未推迟过交楼,只有提前和准时交付。她的说到做到,对承诺的信守,加上企业稳健的实力,给业主建立起强大的保护屏障,带给人们最稳定的信心。
记得由隆生配建的仲恺第八小学,在2020年建设的时候,正值疫情最迅猛的时节,整整三个月无法动工。其实在这种情况下,企业是可以以不可抗力原因申请延迟交付的,政府也对此表示理解,当年也确实有很多房企以此为由,推迟了自己项目的交付时间。但,隆生没这么做。
在复工复产后,隆生采取一切能采取的办法,把落后的进度一一赶上。最终,学校在当年9月如期开学,连政府部门也深感意外,对隆生竖起了大拇指。对待要移交给政府的教育配套隆生尚且如此,对待自己的项目就更不用说。
2021年下半年,楼市遭遇断崖式下跌,房企纷纷爆雷,许多项目被迫停工,无数业主陷入不知还能不能收楼的忧心焦虑中。而当时,隆生的所有工地依然坚持在动工。
一位住在仲恺的居民,在自家的楼房里看到仲恺花园的动工场景,用手机拍下并发到朋友圈,感叹道:还是隆生值得托付。他可能都还不是隆生的业主,也没有一点人授意他这么做,但他就是主动为隆生发声。
说实话,这番话在隆生看来也是感动的,因为她清楚自己的所作所为,人们都看在了眼里,企业坚持的一片苦心,最终被大家所认可。
走在仲恺花园,天高云阔,心旷神怡。这个高品质社区,呈现一种整体的气派格局,让人一见倾心。
隆生不仅能给业主最笃定的交房“定心丸”,在建设品质上也从来是一心一意“让我们大家住得更好”。所以,仲恺花园不仅是个超级大盘,也是一个高品质大盘。
仲恺花园住宅品质从何体现?其实,从前面我们所说的仲恺八小,就可看出来。当年学校还在建设的时候,隆生企业董事长刘小波专门强调,学校的建设要对标隆生仲恺花园的标准。所以,学校所有的用材用料都与仲恺花园同等品牌,建造工序也是同样程序和规格。
后来仲恺八小正式亮相,这所高颜值、高规格的学校让人感到眼前一亮,赞叹不已,被誉为仲恺片区教育配套的建设样本,片区各学校的校长还纷纷带队前来参观。仲恺八小的学校负责人曾经感慨地说,感谢隆生建设这么美的学校,让他们在这里工作都感到无比自豪。
从学校的建设,我们大家可以略窥仲恺花园的品质。隆生仲恺花园从2017年入市,期间既经历过最火爆购房潮,也经历了最严限价期,后来就是去年的断崖下跌,市场降至冰点。
在这期间,一些房企为了节省本金,于是降低建设标准,放眼全国,这也是一个普遍操作。当时有业内人士就在担忧,这将使那一阶段建设的房子品质普遍下降。但是,对隆生来说,其以品质立身,以品质积累品牌,是任何一个时间里都不能放弃的东西,所以我们能看到,隆生始终对外承诺,坚持不减配,不降标,不延期,无论市场行情如何,只一心一意打造仲恺标杆品质大盘。
隆生很多建设细节,业主都耳熟能详。比如外墙砖采用坚硬度高的冠珠全通体瓷质砖,地面采用硬度密度出色的大火烧面石材;铝合金采用坚美铝材;栏杆采用粉末喷漆的广钢镀锌管材;房间所有玻璃采用隔音隔热的双层中空镀膜LOW-E玻璃等等。
也有很多细节,藏在日常生活中,业主可能看不到,但却能在生活中处处感到方便。比如用水,一般楼盘的入户水管采用的管径型号多为DN25,而隆生的标配是DN32,足足大了一个标度,使水压更稳定,用水更顺畅,业内人士会知道,很少有房企会用到这个型号;除了入水管道,排水管道也有讲究,隆生用的是螺旋消音管,水流排下去的时候基本没什么声音,在家不会听到楼上管道流下来的水哗啦啦地响。
还有应急发电机,隆生楼盘配备的发电机都是高端品牌,号称“发电机中的劳斯莱斯”,并且常年备有千升柴油,定期更换,以确保停电后2-3秒内,发电机就能立即启动、无缝衔接业主生活。
还有地下车库具备五重防水功能,以保障台风天气雨水不倒灌至车库,影响业主车辆安全……还有很多的细节,在隆生的社区里不胜枚举。而所谓品质,不就是这样,把别人没考虑到的事情考虑周全吗?
仲恺花园有一位来自深圳的业主,本身在政府部门从事成本核算类工作,当初他看到仲恺花园时还是挺惊讶的,因为从他专业的眼光来看,他知道,这个小区的建设成本,比别的小区高出数千万元。所以他毫不犹豫地下手买了一套房。
如今,当慢慢的变多的房企认识到品质是楼盘的重中之重,是企业今后生存下去的关键时,隆生已在这条路上走了三十多年。
当前对楼市有一个共识,即在中国房地产市场的下半场,拼的就是两样东西:一个是品质,另一个是物业。
对房子的品质要求,是人们随着生活水平的提高,从而对生活质量相应提高的切实需求;而对物业的要求,是因为物业服务影响着人们在入住后几年、十几年甚至几十年的总体生活感受,这就是人们买房为什么那么看重物业的原因。
作为惠州最早一批成立的专业化物业服务企业,隆生物业堪称行业典范。率先从“物业管理”转变为“物业服务”,隆生物业专注服务于隆生企业自有社区,管理面积超600万平米,在捧回“广东省物业服务企业总实力测评TOP100”“广东省物业管理行业协会成立20周年先进企业奖”等多项荣誉的同时,也被誉为一家有温度的社区物业。
隆生物业管理的小区,因实行精细化、常态化管理,无论楼龄多长,小区本色不改,焕然如新……或许正是这个原因,隆生社区的二手房不仅公认流通性强,价格也成为片区代表标杆。
随着时间的推移,隆生物业还在因地制宜地增添各项设施设备,对公共场所进行翻新。在隆生开发的社区里,老业主的复购率居高不下,这当中,与隆生物业的服务密不可分。
房地产开发建设是一个系统工程,包括规划、建设、配套、品质、服务等等。建成一个项目容易,做好一个项目很难,要获得社会和业主的肯定就更难。如果一家公司想长期发展下去,就不可能在建完销售出去后便不管不顾,而是要精心地把后续服务继续做好。
而隆生,三十多年深耕惠州,她的根在这里,这决定了她一定会在建好房子的同时还帮大家管好房子,这是隆生刻在骨子里的DNA所决定。用恒心和耐心去长久经营好这个品牌,付出大量人力物力经营着琐碎繁杂的事情。
隆生的社区里,监控室不允许有一个黑屏,卫生保洁不允许有一个死角。质量、维修、服务、配套设施,还有环境、保洁、安全、邻里纠纷等等,哪一项不在考虑范围以内。唯其如此,业主们才能认可,并将口碑传播出去,从而推动企业走得更远。
如今,仲恺花园又一批住宅交付,这个大社区里,又增加了400多名邻里。务实的隆生,以负责任的心态和做了就要做到优秀的信念,带来的是和谐而有生机的居住社区,是令人放心舒心的安居乐园。隆生仲恺花园——一个新兴的人居社区,在这一带蓬勃升起、欣欣向荣。
交付从来不是服务的终点,而是业主开启美好生活的起点。从交付前的层层把关,到交付当天的种种惊喜,圆满交房的背后是隆生的细心、贴心与用心。在未来的日子里,隆生将与所有业主一起,共同将美好升华,使幸福延续!
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